2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
54.8万円/㎡
前年比+13.3%
久留米市
27.9万円/㎡
前年比+37.1%
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ヴェルパーク久留米城南
福岡県久留米市城南町
鹿児島本線 / 久留米駅 徒歩3分
2007年築 / 13階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
37.5
割高
推定相場価格より12.8%割高
相場
2,881万円
29.3万円/㎡
1,993
2,585
3,177
3,769
AI査定結果
推定相場価格
2,881万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,585万円〜3,177万円
26.3万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ヴェルパーク久留米城南
3,250万円（33.1万円/㎡）/ 2階 / 98.27㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 3,250万円 | 33.1万円 | 2階 | 98.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 2,600万円 | 26.5万円 | 4階 | 98.27㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は30.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | ヴェルパーク久留米城南 久留米市城南町 | 久留米駅3分 | 3,250万円 | 33.1万円 | 98.27㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/13 | アーサー小森野リバーパーク 久留米市小森野一丁目 | 宮の陣駅24分 | 1,930万円 | 25.1万円 | 77㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/07 | MJR久留米ステーションレジデンス 久留米市京町 | 久留米駅1分 | 3,100万円 | 32.0万円 | 96.79㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 82戸 | RC |
| 2025/08/19 | ロフティ城南セントラルタワー 久留米市城南町 | 久留米駅5分 | 3,290万円 | 40.0万円 | 82.3㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2023/10/02 | グランドオーク城南 久留米市城南町 | 久留米駅5分 | 3,280万円 | 29.1万円 | 112.69㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/22 | Landeur城南の杜 久留米市城南町 | 久留米駅12分 | 2,700万円 | 27.3万円 | 98.89㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2023/12/02 | ランドゥール城南の杜 久留米市城南町 | 久留米駅10分 | 2,390万円 | 29.5万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/12 | アルフィーネ久留米中央町 久留米市中央町 | 久留米駅8分 | 2,198万円 | 29.1万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/30 | ランドゥールシティ久留米 久留米市通町 | 西鉄久留米駅15分 | 2,350万円 | 25.1万円 | 93.46㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/01/07 | グランド・サンリヤン櫛原町 久留米市櫛原町 | 西鉄久留米駅17分 | 2,980万円 | 36.2万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/14 | アーサー久留米六ツ門ウイング 久留米市梅満町 | 花畑駅13分 | 2,190万円 | 28.6万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2026/05/15 | フェスティオ六ツ門ファサード 久留米市原古賀町 | 花畑駅10分 | 2,690万円 | 27.7万円 | 96.96㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/07 | アーサー六ツ門プレミアムタワー 久留米市原古賀町 | 花畑駅9分 | 2,330万円 | 30.6万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | SRC |
| 2026/05/31 | ライオンズ日吉町レジデンス 久留米市日吉町 | 西鉄久留米駅8分 | 2,990万円 | 32.1万円 | 93.28㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/28 | サングレート六ツ門 久留米市原古賀町 | 花畑駅9分 | 2,190万円 | 28.3万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 80戸 | RC |
| 2023/08/26 | フェスティオ久留米パークアベニュー 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅7分 | 1,890万円 | 25.2万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/31 | ライオンズ東町公園 久留米市東町 | 西鉄久留米駅7分 | 3,490万円 | 41.2万円 | 84.63㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/28 | クイーンズ久留米ステーション・スクエア 久留米市東町 | 西鉄久留米駅5分 | 2,050万円 | 27.2万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サンリヤン花畑駅南 久留米市花畑一丁目 | 花畑駅5分 | 2,630万円 | 31.5万円 | 83.47㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/07 | サンリヤン花畑駅前 久留米市花畑二丁目 | 花畑駅5分 | 3,590万円 | 36.9万円 | 97.4㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/31 | ウィーヴ花畑マークタワー 久留米市花畑三丁目 | 花畑駅2分 | 2,490万円 | 31.1万円 | 80㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/27 | ブライト・サンリヤン諏訪 久留米市西町 | 花畑駅7分 | 2,890万円 | 31.0万円 | 93.31㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/15 | ロフティ諏訪野 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅5分 | 2,700万円 | 33.3万円 | 81.07㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2006年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/08 | アソシア諏訪野テラス 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅9分 | 3,200万円 | 38.7万円 | 82.74㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2026/05/23 | ラフォーレ諏訪野セントレ 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅7分 | 2,250万円 | 30.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/19 | サンリヤン諏訪野町 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅15分 | 2,798万円 | 32.9万円 | 85.07㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/01 | エバーライフ荒木 久留米市荒木町白口 | 荒木駅6分 | 2,350万円 | 27.3万円 | 86.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/05 | フェスティオ久留米サウスウインド 久留米市南四丁目 | 久留米高校前駅17分 | 3,180万円 | 26.3万円 | 120.9㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2026/05/27 | ランドゥール久留米サウスステージ 久留米市国分町 | 南久留米駅19分 | 2,799万円 | 27.4万円 | 102㎡ | 5LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で13.3%上昇、久留米市では37.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は久留米市の平均と比較して18.6%割高です。
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